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        公募REITs首次对公众发售!何谓REITs?如何购买?

        今天(5月31日),除了大家熟悉的股票债券之外的,一种全新的资产证券化投资产品,公募REITs首次对公众投资者发售。

        所谓REITs,是不动产投资信托基金的英文缩写。专家形象地比喻,公募REITs本质上是将基础设施项目拆分成为小份额并且公开发行和上市交易,投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目获取收益。

        首批发售的公募REITs产品包括首钢绿能、首创水务、广州广河、浙江杭徽等共计9只,认购价格在2.3元每份至13.38元每份之间,合计募集金额为314.03亿元,9只REITs预计的分红收益率在4%至12%左右不等。投资者可以像平时购买公募基金一样的方式来认购公募REITs产品。

        平安证券北京分公司 陈彦:首批公募REITs客户可以通过证券公司进行场内认购,也可以通过基金公司直销渠道、银行等其他代销机构渠道进行场外认购。

        参与公募REITs认购的共有三种投资者,分别为战略投资者、网下投资者和公众投资者。值得注意的是,首批公募REITs呈现出商业银行、保险机构、券商资管等机构踊跃认购的场景,9只产品均实现了超比例认购,平均有效认购倍数近8倍。其中“蛇口产园”、“首钢绿能”有效认购倍数分别达15.31倍和11.13倍。

        上海证券交易所副总经理 刘逖:REITs产品也填补了当前金融产品的空白,丰富了投资品种,便利投资者投资于流动性较弱的基础设施。

        中国证券投资基金业协会秘书长 陈春艳:公募REITs的推出,盘活存量,让我们这个基础建设呢,实现高质量的一个发展。那么从金融领域来说呢,也是供给侧改革的一个重要的方向。

        如果看完上文,想必朋友们应该明白"「买万泰生物股票」公募REITs首次对公众发售!何谓REITs?如何购买?"了吧?已经在上文为大家做出了讲解,相信大家在看完上文之后一定能够明白了吧

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